Центральный Кемерово

Мастер-план призван направить развитие крупной территории частного сектора в русло создания комфортной и устойчивой городской среды, активной и функционально насыщенной, соответствующей положению в центре столицы Кузбасса.

Расположение в окружении сложившейся многоэтажной застройки определяет ключевую планировочную задачу — плотное вшивание территории в городскую ткань. Продолжение магистралей, новые мосты и сеть местных улиц связывают новые кварталы с окружением, а периферийные районы Кемерово — с центром через территорию развития. Линия трамвая по улице Сибиряков-Гвардейцев с пересадочными узлами повышает надежность транспортного обеспечения и активирует локальные центры.

Создаваемые новые площади, в том числе главная на пересечении улиц Соборной и Сибиряков-Гвардейцев, а также крупные общественные объекты, их окружающие, формируют центр притяжения общегородского значения.

Основой водно-зеленого каркаса территории являются река Искитимка, Суховский ручей и сеть оврагов. Они включены в застройку в форме деликатно благоустроенных природных набережных с сохранением обильной растительности. Дополненный микрорайонными скверами и сетью бульваров, район воспроизводит исторический, закрепившийся за Кемерово образ сибирского города-сада.

Типология жилья достаточно разнообразна. Высотная застройка вдоль основных магистралей сменяется среднеэтажной в глубине микрорайонов и раскрывается группами урбан-вилл или блокированных домов на природное окружение. Превалирующая морфология — периметральный квартал, вдохновленный средой советского центра 30–50-х годов, формирует фронт улицы и оживляет городское пространство.

Ключевая роль проекта — организующая: он определяет общую картину развития территории, инфраструктурное обеспечение, функциональную программу, природный каркас и фиксирует параметры застройки каждого планировочного элемента. Это позволяет множеству участников включиться в развитие территории, будучи уверенными в сохранении общего качества создаваемой городской среды.