За последние десять лет на пересечении улиц Радищева и Шейнкмана сложился характерный «кирпичный» перекресток, объединяющий ЖК Форум Сити, Свобода Residence и торговую галерею. Использование кирпича различных оттенков и фактур формирует цельный и узнаваемый образ этого фрагмента городской ткани. Наш проект продолжает и развивает эту логику.
Здание включает в себя многоуровневую автостоянку, офисные пространства и ресторан. Дополнительной задачей, наряду с нестандартной функциональной программой, стало обеспечение нормативной инсоляции расположенных рядом жилых зданий. В ответ на эти условия мы предложили ступенчатый объем, который каскадом понижается в сторону жилой застройки, — так у офисов появляется доступ к благоустроенным террасам, а здание приобретает характерный силуэт.
В фасадных решениях мы подчеркнули эту особенность через «кирпичный» мотив: внешняя оболочка здания будто собрана из вертикально стоящих кирпичей, а уступы акцентированы горизонтально лежащими элементами. Этот прием позволяет сделать здание визуально легче и органично вписать в новый городской пейзаж.
Территория спроектирована с учетом активного рельефа и разделения пешеходных потоков: транзитные пути организованы через лестничные спуски, а прогулочные маршруты позволяют неспешно перемещаться вдоль улицы. На нижнем уровне мы предусмотрели зону летних кафе и скамьи для отдыха, защищенные от городского шума.
В благоустройстве мы предложили использование естественных материалов: древесины, бетона и кирпича, а также создание пышного «буферного» озеленения с акцентом на цветущие гортензии — естественный барьер между пешеходами и оживленной проезжей частью. Использование модульных элементов на террасах позволяет эффективно зонировать пространство, разделяя его на открытый коворкинг с видами на улицу Радищева и уединенную зону отдыха.
