Проект расположен на левом берегу Ангары, в иркутском Академгородке — научно-образовательном центре с уникальной природной средой. Строительство Академического моста значительно улучшило транспортную доступность района, сделав его привлекательным для жилой застройки.
Окружение участка неоднородно: рядом находятся периметральные кварталы, общественные здания и лесопарк. Нашей задачей было объединение этих разрозненных элементов в единую архитектурную концепцию, формирование новой идентичности территории.
Ключевая идея — объединение жилья с окружающим ландшафтом и природой. Склоны лесопарка продолжаются живописным каньоном из кирпичных домов. Распределение масс застройки в квартале следует за рельефом — этажность уменьшается по мере спуска. Силуэты домов облегчаются кверху; уступы, террасы и французские балконы дают пластичность и неповторяемость, свойственную природным формам. Облицовочная кладка из кирпича природных оттенков на большинстве фасадов подчеркивает ощущение живописных утесов. Урбан-виллы, расположенные в глубине дворов, облицованы металлическими панелями и имеют скругленные углы — это “драгоценные камни” квартала.
Озелененные общественные пространства — аллея, сквер, существующая роща с соснами и березами - складываются в разнообразную и живописную сеть, учитывающую характер рельефа. Существующий квартал встречается с новой застройкой в центральном сквере, решенном в двух уровнях: нижний уровень — это городская каменная плаза, а верхний уровень — солнечная лужайка с широким газоном.
