Проект разрабатывался как ядро будущего административного района на юге Екатеринбурга. Расположение, контекст и проектные вызовы определили характер нового района: самодостаточный, разнообразный и природный. Основными задачами стали: преодоление проблемы разделённости крупными магистралями (ЕКАД и Лучистая); органичное включение в планировку района Солнечный; гармонизация функциональной программы с акцентом на создание рабочих мест; формирование идентичности на основе главной ценности — реки Шиловки и окружающей природы.
Внутренняя связность обеспечивается шестью пересечениями с ЕКАД и десятью с улицей Лучистой, включая пешеходные и веломаршруты. Пять транспортно-пересадочных узлов, включающих маршруты городской электрички и трамвая, играют ключевую роль в обеспечении связей с городом, определяя опору на общественный транспорт. Высокий процент нежилой застройки, 40% в границах всего района, включает разнообразие общественных, сервисных и досуговых объектов, в том числе крупные якори, а также логистические центры и зоны «лайт-индастриал» вдоль ЕКАД.
Предусмотрено два принципиальных типа городской среды, определённых уровнем транспортного обслуживания: зона до ЕКАД — высокоплотная, функционально насыщенная; зона за ЕКАД — более спокойная средне- и малоэтажная застройка.
Обеспечение связности территорий проекта между собой и с окружением |
Насыщение территории объектами общегородского значения
|
Реализация экологического потенциала реки Шиловка
|
Встраивание территории в городской рекреационный каркас
|
Системное распределение плотности застройки |
Формирование полицентричной структуры и самобытных микрорайонов |
«Особое внимание уделено градостроительному своеобразию в человеческом масштабе и системе общественных пространств: сформированы главные улицы, включая пешеходные, последовательности площадей, акцентные завершения видовых осей.
Главным элементом идентичности района выступает цельный, связный и иерархичный зелёный каркас. Его ядром станет ландшафтный парк вдоль реки Шиловки, связывающий лесопарковые зоны с северо-востока и юго-запада. Дополненный районными парками, квартальными скверами и увязанный сетью бульваров, он обеспечит контакт с природой для каждого жителя».
Александр Серков — архитектор проекта