Проект комплексной застройки охватывает квартал улиц 22 Партсъезда, Машиностроителей и 40-летия Октября. Особая форма участка, образованная углом улицы 22 Партсъезда, отражает историческую градостроительную ткань Уралмаша.
Квартал строился поэтапно. Комплекс двухэтажных домов, построенных по единому проекту, появился в 1940-х годах. Затем квартал расширился, и его периметр в основном был сформирован пятиэтажными домами в духе послевоенной неоклассики 1950-х.
Градостроительная идея регенерации квартала основана на современном прочтении градостроительных принципов Уралмаша. Архитекторы, вписывая застройку в «скошенную» сетку кварталов, разбивали треугольные скверы и ставили дома в виде «пилы».
Основной объем жилья размещен в 25-этажных домах-пластинах, расположенных «пилой» по оси север-юг. Такой ритм застройки обеспечивает инсоляцию и комфортное соседство. Линию улицы формируют 8-этажные дома, повторяющие габариты исторической застройки. В глубине квартала — отдельно стоящие урбан-виллы.
В этом проекте мы старались интерпретировать историю места: дома-пластины отодвинуты на второй план, а фронт улицы образован ритмично расположенными 8-этажными домами, пятно застройки которых повторяет габариты сносимых двухэтажных домов.
Евгений Волков — архитектор проекта
Благоустройство дворов вдохновлено авангардным искусством XX века. Планировка основана на геометрии калейдоскопа, а элементы двора — от песочницы-шестерёнки до лабиринта-квадрата Малевича — продолжают эту тему.
 |  |
Мы решили выбрать авангардные силуэты в качестве формообразующих озеленения, покрытий и малых архитектурных форм. Например, шестерёнкой в плане стала песочница с местами для сидения и навесом, а квадратом Малевича — игровой лабиринт.
Мария Романова — ландшафтный архитектор
 |  |
