Проект расположен в ближнем Подмосковье, в районе, где среднеэтажная застройка соседствует с индивидуальными жилыми домами. В разработке концепции мы опирались на существующий контекст — зелёные зоны, развитую инфраструктуру, панорамные виды — и на историческую память места: ранее здесь находился плодовый питомник. Это стало отправной точкой для образа — дома в саду.
Квартал предлагает гибридный сценарий жизни, в котором сочетаются комфорт загородного проживания и удобство городской среды. Главная аллея организует пространство и связывает входную группу с детским садом. Внутри формируются три двора разного масштаба, каждый со своим характером. Архитектура варьируется от плотной квартальной застройки до камерных урбан-вилл.
Ключевая особенность — богатство планировочных решений. Здесь есть ситихаусы с встроенными гаражами вдоль улицы, двухуровневые квартиры с антресолями и террасами, а также «домики на крыше» — антресольные этажи, превращённые в полноценные жилые пространства с выходом на собственные террасы. Большая часть машин размещается в подземном паркинге, что делает территорию по-настоящему жилой и зелёной.
Идея антресоли стала архитектурным акцентом, связующим образ частного дома с масштабом городской застройки. Внешний облик комплекса формируют двускатные кровли и натуральные материалы — дерево и кирпич — создавая образ современного загородного дома, встроенного в ткань города.
